1987〜1997年築, 専有面積55.28㎡〜75.28㎡の平均販売価格
神奈川県
54.3万円/㎡
前年比+6.2%
足柄下郡湯河原町
23.4万円/㎡
前年比+3.0%
ダイアパレス悠郷湯河原
神奈川県足柄下郡湯河原町宮上
東海道本線 / 湯河原駅 徒歩18分
1992年築 / 10階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
1,311万円
20.1万円/㎡
730
1,117
1,504
1,892
AI査定結果
推定相場価格
1,311万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,117万円〜1,504万円
17.1万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月9日
ダイアパレス悠郷湯河原
1,380万円（21.1万円/㎡）/ 10階 / 65.28㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,380万円 | 21.1万円 | 10階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 1,680万円 | 27.3万円 | 9階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,280万円 | 20.8万円 | 4階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,180万円 | 19.2万円 | 9階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/30 | 1,480万円 | 22.7万円 | 8階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,380万円 | 22.5万円 | 9階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,280万円 | 20.8万円 | 5階 | 61.44㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ダイアパレス悠郷湯河原 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅18分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 51戸 | SRC |
| 2024/11/27 | ライオンズマンション湯河原第2 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅30分 | 1,250万円 | 19.8万円 | 63.25㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2025/05/26 | エクセレントプラザ湯河原参番館 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅24分 | 1,380万円 | 22.2万円 | 62.21㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 67戸 | SRC |
| 2025/07/01 | シャリエ湯河原宮上 足柄下郡湯河原町宮上 | 湯河原駅19分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/16 | ステータスヒル湯河原壱番館 足柄下郡湯河原町土肥五丁目 | 湯河原駅9分 | 890万円 | 17.6万円 | 50.64㎡ | - | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/26 | 朝日フレール湯河原白沼田 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅29分 | 950万円 | 18.3万円 | 51.81㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/18 | サーパス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.55㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ダイアパレス湯河原 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅8分 | 1,280万円 | 25.4万円 | 50.48㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション湯河原第3 足柄下郡湯河原町土肥四丁目 | 湯河原駅7分 | 1,150万円 | 18.6万円 | 61.86㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2025/01/31 | マリンビュー湯河原 足柄下郡湯河原町土肥二丁目 | 湯河原駅10分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/14 | エクセレントプラザ湯河原八番館 足柄下郡湯河原町中央五丁目 | 湯河原駅15分 | 1,080万円 | 19.4万円 | 55.72㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/03 | キャッスル湯河原 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅18分 | 1,180万円 | 17.8万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/07 | 朝日フレール真鶴 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅8分 | 1,250万円 | 17.9万円 | 69.67㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/24 | トーカン真鶴キャステール 足柄下郡湯河原町吉浜 | 真鶴駅10分 | 1,299万円 | 17.1万円 | 76.14㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/03/10 | エルマール真鶴 足柄下郡湯河原町福浦 | 真鶴駅6分 | 950万円 | 17.9万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.2%上昇、足柄下郡湯河原町では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は足柄下郡湯河原町の平均と比較して9.8%割安です。